【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國稅局表示，依營利事業(yè)所得稅查核準(zhǔn)則第97條第9款規(guī)定，購買土地之借款利息，應(yīng)列為資本支出；經(jīng)辦妥過戶手續(xù)或交付使用後之借款利息，可作費(fèi)用列支。但非屬固定資產(chǎn)之土地，其借款利息應(yīng)以遞延費(fèi)用列帳，於土地出售時(shí)，再轉(zhuǎn)作其收入之減項(xiàng)。
 
該局查核轄內(nèi)甲公司20125年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報(bào)案時(shí)，發(fā)現(xiàn)該公司帳列閒置土地3億元，且列報(bào)利息支出5,000餘萬元，惟未將該閒置土地相關(guān)之借款利息以遞延費(fèi)用列帳，而係帳列利息費(fèi)用，該局乃依前揭查核準(zhǔn)則規(guī)定，核定調(diào)減利息支出1,000餘萬元，轉(zhuǎn)列為遞延利息，俟土地出售時(shí)，再轉(zhuǎn)作土地收入減項(xiàng)。
 
該局進(jìn)一步說明，營利事業(yè)借款購地之利息支出，必須依購買土地之用途決定利息認(rèn)定方式。即依前揭查核準(zhǔn)則規(guī)定，如果購買土地作為興建廠房之用，係屬於固定資產(chǎn)，營利事業(yè)辦妥土地過戶手續(xù)或交付使用後所支付之利息，可列為支付年度之費(fèi)用；反之，購買土地係為投資理財(cái)，以賺取買賣價(jià)差利益為目的，則該筆土地非屬固定資產(chǎn)，其借款利息不可列為當(dāng)期費(fèi)用，應(yīng)以遞延費(fèi)用列帳，俟土地出售時(shí)，再轉(zhuǎn)列為出售土地收入之減項(xiàng)。該局籲請(qǐng)營利事業(yè)如有類此情形，請(qǐng)依相關(guān)法令規(guī)定辦理，以正確計(jì)算損益。